住宅ローンの種類

住宅ローンはキャッシング（ローン）の中で、最も高額な融資になります。
それだけに通常のキャッシングのように、手軽に借りるというわけにはいきません。

住宅ローンには、以下のように様々な種類があります。


○公的ローン
・財形住宅融資：財形貯蓄を１年以上続け、預金が５０万円以上ある人が利用できる。
・自治体ローン：各自治体が扱っているローンで、融資条件は自治体ごとに異なる。

○民間ローン
・銀行ローン：公的ローンよりも融資の条件が少なく、利用しやすい。
・生保ローン：銀行ローンと比べると窓口が少ない。提携ローンが多い。
・ノンバンクローン：クレジット会社や信販会社の住宅ローン。金利はやや高い。
・フラット３５：低金利で長期固定を実現したローンで、多くの金融機関が扱っている。


住宅ローンは数十年という期間に渡って借り入れることになるので、単に金利や返済方法だけでなく、将来の自身の人生設計（定年や子供の養育費）も視野に入れながら資金計画を立てる必要があります。